农村的祖屋在刚解放时国家分给爷爷的，因为是一栋二层楼房分配为三户人家（包括爷爷在内)于2012年因左

更新时间：2022-11-28 10:29:46

问题描述：

农村的祖屋在刚解放时国家分给爷爷的，因为是一栋二层楼房分配为三户人家（包括爷爷在内)，于2012年因左右2家要做房子我们家同意拆掉整栋楼重建新屋

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继承的农村房屋可以翻新。翻新的房屋必须建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意，在未拥有合法土地使用权的原宅基地上翻新房屋需要重新办理用地手续。
法律依据：
《土地管理法》第十一条　
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条　
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2022.11.28 10:29:46

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