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房东要涨价房租但是合同上写着随市场涨价打官司的话我们能赢吗?
更新时间:2022-11-27 16:05:57
问题描述:
房东要涨价房租但是
合同
上写着随市场涨价打官司的话我们能赢吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒋爱兵律师
服务地区:广西-南宁
137-6844-3988
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你好,合同约定随市场涨价,并未违反法律法规强制性规定。协商。
2022.11.26 23:30:02
点赞
傅勇律师
服务地区:广西-南宁
187-7533-6718
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你好,打官司还是有机会赢的
。
2022.11.27 16:05:57
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找法网咨询顾问
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1883276
人 · 响应时间
平均5分钟内
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合同期内房东要涨房租的,可以先和房东协商;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。合同期内房东涨房租属于违约行为,需要承担相应的
违约责任
。法律依据:《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2022.11.26 19:22:38
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曹远律师
服务地区:广西-南宁
你好,以具体条款为履行原则
2022.11.26 19:39:39
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合同到期打官司能赢吗
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房东不能随便涨租金,而应以合同中的约定为准。如果出租房上涨租金的,承租方可以通过协商和向有管辖权的人民法院起诉等合适的法律途径来维护自己的合法权益。
全部4个答案 >
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