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买的别人户头，别人去世了，房产证怎么办
更新时间：2022-11-25 11:49:39
问题描述：
买的别人户头，别人去世了，房产证怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李玉晴律师
服务地区：安徽-合肥
181-0051-7616
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你好，这个需要和对方家人协商处理
2022.11.25 10:26:02
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产权人去世过户房产证需要继承人到居委会开具
法定继承人
证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据：《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有
遗赠扶养协议
的，按照协议办理。
2022.11.25 06:08:43
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时宪律师
服务地区：安徽-合肥
若房屋所有权人去世,由法定继承人(配偶、子女、父母)继承,要到公证部门办理房屋继承公证。
2022.11.25 11:49:39
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