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店铺电费必须在物业交，而且只有停电了才能交，这合理吗
更新时间：2022-11-29 08:55:50
问题描述：
店铺电费必须在物业交，而且只有停电了才能交，这合理吗
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河南光法南阳律师
服务地区：河南-南阳
156-7278-5862
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您好 不合理 直接进行报警处理,因为物业公司的停水停电行为是违法行为,可以要求警方介入进行处理,或者是联合小区居民到当地的社区管理处进行投诉处理。
2022.11.29 08:55:50
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1. 物业不可以用停电方式催交物业费。停电的权利是供电企业的一项重要
合同履行
抗辩权，
物业管理
公司不属于小区内的供电人，不享有对业主的供电权与停电权。
2. 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
3. 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
4. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022.11.24 21:14:47
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马兵涛律师
服务地区：河南-郑州
不合理。《民法典》第六百四十八条 供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。
向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。
2022.11.24 21:53:54
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不缴纳物业管理费合理吗？
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物业有权收电费，商铺物业费没交停电合法吗电费是预付交给物业的说所在店铺用电权利已被万达物业买走这样是
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