我17号租房子的时候付了定金1000，当时房子是厨房和卫生间，物业那边就以定金不退为由，不给退。

更新时间：2022-11-25 09:38:35

问题描述：

我17号租房子的时候付了定金1000，当时房子是厨房和卫生间，还有卧室还没有装修完，我是打算21号搬家的，物业也是承诺20号可以装修完成入住，但是19号的时候小区突然封了，只进不出，本来是封闭5天，到23号，但是23号没有解封，24号也就是今天又收到了封闭3天。我现在不想搬进去了，我怕有危险，进去之后，厨房和网络还没有给弄好，影响我正常入住了，物业那边就以定金不退为由，不给退。

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王俊颖律师
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您好，因其他原因导致入住延后可以双方协商期限后移或者补偿部分金额，个人原因退房一般定金不退

2022.11.25 09:38:35

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盈科王雨昕律师
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您好，可以要求物业退定金

2022.11.24 19:18:28

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不成立租房合同且定金不退的，一般可以拨打12315举报投诉，还可以向有关行政部门投诉，如市场监督管理局、房管局等；投诉协商仍未解决的，当事人也可以申请仲裁或依法向人民法院提请诉讼。

1. 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
2. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022.11.24 18:38:16

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北京濬远律师
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可以跟物业协商处理，如果合同约定了入住日期，到期对方无法履行，可以要求通过诉讼形式退还定金

2022.11.25 09:21:23

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