买了一套小产权房，开发商不高兴就把水给停了怎么办

更新时间：2022-11-29 10:53:16

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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

2022.11.28 15:30:46

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杨律师起诉能解决问题吗？

2022.11.28 16:40:34

如果合同约定了供水供电的问题，起诉是可以解决问题的，也可以先向供水公司反映问题看能否解决。

2022.11.28 17:22:19

可是这水是开发商自己打的地下水井，

2022.11.29 06:35:10

那仔细研究购房合同，看看是如何规定的，如开发商违约，可起诉。

2022.11.29 10:29:17
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房子交房后出现漏水业主可以要求开发商限期整改，房子漏水不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房，解除房屋买卖合同、赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2022.11.24 18:02:11

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黄运媚律师
服务地区：江苏-徐州

你好，直接与开发商沟通即可，沟通不成的可以起诉。

2022.11.29 10:53:16

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