我的房产在海淀被小二子私自出租。租金不给我。一分钱都不给我,合适吗?我该怎么办?我已是82岁老人了。

更新时间:2022-11-27 13:20:24
问题描述:
我的房产在海淀被小二子私自出租。租金不给我。叫我住他大兴家。吃差价。海淀房租金8100元,大兴房租金5100元。毎月租金差3000元。巳经有15年了。一分钱都不给我,合适吗?我该怎么办?我已是82岁老人了。应怎计算?我不明白。请好心人帮帮我。谢谢了!!
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  • 安治国律师
    服务地区:甘肃-兰州 173-6169-1477
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    您好,有没有与对方协商处理?也可以直接起诉对方
    2022.11.24 17:05:35
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  • 张仁山律师
    服务地区:甘肃-白银 136-8943-1869
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    你好,不合适,协商不成,可以到法院起诉解决。
    2022.11.27 13:20:24
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1283630 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    不能随意出租居住权房。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋租赁合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由居住权人承担。法律依据:《民法典》第三百六十六条 
    居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
    第三百六十八条 
    居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
    第三百六十九条 
    居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
    2022.11.24 16:19:34
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我的房产在海淀。现住大兴。我的房产被二儿子私自出租。他不纶我租金。怎么办?
您好,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程: 1、撰写民事起诉状,收
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我租的厂房还有2个月到期,但房东把房子卖了,新房东不认这2个月房租,让现在交房租我应该怎么办
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