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我的房产在海淀。被二儿子私自岀租。合法吗？一分钱都不给我。我要回自已家住，他不同意。怎么办？
更新时间：2022-08-26 14:08:46
问题描述：
我的房产在海淀。被二儿子私自岀租。合法吗？一分钱都不给我。我要回自已家住，他不同意。怎么办？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
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您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般三年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
2022.08.22 17:40:15
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吴中律师
服务地区：北京-北京
137-1879-1323
咨询我
您好出租不合法可以收回房屋
2022.08.22 15:30:33
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承租人违约问题需要按照
合同
约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2022.08.22 12:36:18
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洪晓珊律师
服务地区：北京-北京
如果房产在您名下，可以收回
2022.08.23 23:45:53
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韩春明律师
服务地区：北京-北京
您可以到当地派出所报警，让民警调解一下
2022.08.26 14:08:46
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