2002年我们买了房子，但是房子未过户

更新时间：2022-11-23 14:21:15

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房产没有过户，买卖合同有法律效力。房产没有过户导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的法律效力。房产交易依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2022.11.23 13:53:40

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金根团律师
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什么原因没有过户呢，想了解什么问题

2022.11.23 14:14:12

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钱亚红律师
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你好，可以通过物权确认之诉进行解决

2022.11.23 14:17:06

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孔德律所律师
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现在是有什么争议呢是拆迁了？

2022.11.23 14:21:15

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