楼上业主未收房漏水漏到我家

更新时间：2022-11-23 08:58:53

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楼上业主未收房漏水漏到我家

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赵建华律师
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你好！上述情况下业主没有收房，房屋没有交付，应该由开发商负责。如果有物业管理的，由物业管理公司承担责任。

2022.11.23 07:13:03

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刘恒律师
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您好，您家里损失严重吗，有没有定损呢

2022.11.23 08:58:53

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楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2022.11.23 01:06:14

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李凯律师
服务地区：陕西-西安

分两种情况楼上漏水是公共部位的,在保修期内找开发商,在保修期外找物业公司。

2022.11.23 08:24:30

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