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如果我买一套安置房,然后去公证处签了合同是否有效
更新时间:2022-11-23 09:25:45
问题描述:
如果我买一套
安置房
,然后去公证处签了
合同
是否有效
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李进律师
服务地区:四川-成都
185-8158-1888
咨询我
你好,安置房是不能买卖的
2022.11.23 09:25:45
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房屋
买卖合同
公证不一定有效,因为房屋公证不是合同有效的必备要件,只是增加
房屋买卖
合同证明力的材料。合同有效的要件有:
1、当事人的自愿意思表示并且真实;
2、没有违反法律或者社会公共利益;
3、行为人具有签订合同的民事行为能力。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022.11.22 23:11:09
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