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我居住的拆迁安置房有严重渗水及裂缝,多次维修仍然没解决问题,怎么办?
更新时间:2022-11-23 07:54:07
问题描述:
我居住的
拆迁安置
房有严重渗水及裂缝,多次维修仍然没解决问题,怎么办?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
金根团律师
服务地区:浙江-杭州
159-1113-9905
咨询我
你好,可以通过司法途径来处理
2022.11.23 07:54:07
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开发商建的楼漏水了,如果楼房在5年保修期内,可以找开发商承担责任,如果他人行为造成的,由行为人负责。不在5年保修期内,如果是房屋主体结构出现裂痕引起漏水,可与楼内各业主协商启用房屋公共维修基金来修理。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除
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第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2022.11.22 22:12:48
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