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安置房的过户手续及费用

更新时间：2022-11-23 14:43:01
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安置房的过户手续及费用
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    计算安置房过户费方法是：买房人缴纳房款1.5％的契税，还需支付交易费、测绘费和权属登记费取证费。卖房人则需缴纳差价5.5%（房产证未满2年）的增值税，以及房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税，同样需要支付交易费。

    房产税的税率根据不同情况而定：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定，没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。对于不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移，省、自治区、直辖市人民政府还可以依照规定程序确定差别税率。
    2022.11.22 15:47:25
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  • 朱婉榕律师
    朱婉榕律师
    服务地区：湖南-长沙
    你好，是个什么样子的案子
    2022.11.22 16:38:11
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  • 湖南二十一世纪律师
    湖南二十一世纪律师
    服务地区：湖南-长沙
    和商品房一样房产局过户YQ
    2022.11.23 14:43:01
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