买房一年开发商不网签备案

更新时间：2022-11-22 23:33:57

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买房一年开发商不网签备案

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王冰律师
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网签是在签订购房合同之后进行的，当我们进行网签之后，所购房屋的信息就会被有关部门公证之后放在网络上，而且在网签完成之后会给一个网签号，凭这个网签号就可以在网上查询到相关信息，这样做就是为了让房地产...一般只要是已经网签的话都是签订了合同的。

2022.11.22 10:11:12

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张家齐律师
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你好，可以去房管部门投诉。开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记,可以申请退房,并要求开发商赔偿损失。

2022.11.22 11:25:43

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陈旺律师
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般情况下退房需根据合同约定承担违约金，有时候即使购房者愿意承担违约金，开发商也拒绝退房

2022.11.22 09:10:48

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梁广宙律师
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这个你可以根据你们的合同约定去主张对方承担违约责任

2022.11.22 23:33:57

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揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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开发商不网签属于违法违约行为,需要承担违约责

2022.11.22 09:57:02

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杨永律师
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可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的

2022.11.22 00:00:30

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吴雁萍律师
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你好，没有网签备案的原因是什么？

2022.11.22 11:50:39

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广东天习律师
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你好！你可以去起诉对方的。

2022.11.22 08:24:59

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开发商不网签属于违约。网签是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发商一房多卖而建立的一个网络化管理系统。网签备案是买房人与房屋开发商在签订房屋预售合同中会写明的，保障房屋买受人的权利，如果开发商不履行该义务是违约行为。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。”

2022.11.21 22:08:11

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广东运持律所律师
服务地区：广东-佛山

你好开发商不网签属于违法违约行为，需要承担违约责任

2022.11.21 22:23:10

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唐海燕律师
服务地区：广东-广州

你好要看你们合同是怎么约定

2022.11.22 09:41:26

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知荣律师
服务地区：广东-广州

你好，现在房子收房了没有呢

2022.11.22 10:54:42

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