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某某四十年产权商业用房到期后、怎么收取房屋费用
更新时间：2022-11-21 10:32:25
问题描述：
某某四十年产权商业用房到期后、怎么收取房屋费用
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
咨询我
您好，40年产权到期后，只要补交等与本地的土地出让金即可。各地区的金额是不一样的，具体的可以咨询当地的国土资源局。
2022.11.21 10:32:25
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盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京
139-1009-2550
咨询我
商业40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
2022.11.21 08:55:39
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
咨询我
你好，需要咨询当地住建局的。
2022.11.21 09:04:57
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房产纠纷律师团队
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房屋产权
到期后根据房屋所占用的土地性质不同处理方式也是不同的。住宅
建设用地使用权
期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。
法律依据：
2021年1月1日生效的《
民法典
》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2022.11.21 08:13:02
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北京濬远律师
服务地区：北京-北京
现在有已经到期的，通常按照市场价再交一部分费用。
2022.11.21 09:21:17
点赞
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