你好,老家的耕地在我不知情的情况下被村委出租给别人种植药材,我需要怎么维权

更新时间:2022-11-25 15:03:31
问题描述:
你好,老家的耕地在我不知情的情况下被村委出租给别人种植药材,我需要怎么维权
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 福建衡推律师
    服务地区:福建-福州 130-0383-7568
    咨询我
    可以通过法院诉讼解决,给您这边造成的损失金额是多少呢
    2022.11.25 15:03:31
    点赞
  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助1895787 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我

      1、弃耕、抛荒以后村组织对此土地安排他人耕种,现在原承包人要求收回自种。因村组织违法收回、调整承包地、或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,《土地承包解释》第六条规定,发包方未将承包地另行发包的,承包方请求返还承包地的,应予支持;发包方已将承包地另行发包给第三人。承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效,返还承包地并赔偿损失的,应予支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉讼请求,不予支持。所以对于原承包人要求收回自种的,应予支持,但是对于赔偿损失等方面应区别对待。

      2、承包合同的期限处理。根据《土地承包法》第二十条第一款规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”第二十三条第一款规定:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”《土地承包解释》第七条规定:“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。”所以耕地的承包期只能是三十年。在审判活动中,对于承包期限少于三十年的,应该判决延长至三十年。

      3、承包期内,承包方因全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权,亦可以允许其依法进行土地承包经营权流转。另一种情形是承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。发包方根据《土地承包法》第二十六条规定收回承包地前,承包方已经以转包、出租等形式将其土地承包经营权流转给第三人,且流转期限尚未届满,因流转价款收取产生的纠纷,应按照下列原则处理:

      (1)承包方已经一次性收取了流转价款,发包方请求承包方返还剩余流转期限的流转价款的,应予支持;

      (2)流转价款为分期支付,发包方请求第三人按照流转合同的约定支付流转价款的,应予支持。

      4、原承包人与他人私自进行土地流转,当时口头或书面约定较长的时间,现在要求收回,但是接收人已进行了大量的投入,原承包人的要习之应予支持,但对于接收人的投入原承包人应该认可和支付。

      5、集体组织成员的优先权。按照《土地承包解释》第十一条规定:“土地承包经营权流转中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等主要内容相同的条件下主张优先权的,应予支持。
    2022.11.20 21:55:16
    点赞
  • 唐智律师
    服务地区:福建-福州
    可以收集证据起诉追回的
    2022.11.21 09:42:51
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我家的土地在不知情的情况下被村委会挖了,要怎样维权?
可向村委会反映由村委会调解,还可以向当地的土地管理部门反映。。未经依法批准,强行占用他人土地使用权的。由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的庄家地在没有合同、不知情的话情况下被村委私自占用,我们该怎么办
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决; 通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我农田承包给别人,在我不知道的情况下私自挖卖,我该怎么处理
你好,建议与对方协商解决,协商不成可以报警或者起诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
承包村委会土地种果树,租期30年,现在才10多年,在不知情的情况下被村委会砍掉了果树,要怎么维权
如果当事人发现有人私自砍树卖钱的,可以向县级以上人民政府的林业主管部门举报,由该林业主管部门责令其停止违法行为,限期补种数目,还可以处以毁坏林木价值五倍以下的罚
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
电梯里总有业主扔垃圾,监控视频。业主电梯里的不文明行为是侵权吗?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
申请建筑资质。如何追偿?
您好,请问您的具体案情诉求是什么呢,需要做一下详细描述
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚会怎么判
重婚 135
您好农村的公用道场被邻居占了我该怎么办?
可协商、调解或诉讼处理。协商是双方沟通解决;调解是请基层组织介入;如占用公共土地,可向政府土管部门举报;如影响通行,可向法院诉讼,要求恢复原状。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在农村老房子上翻新房子,应该怎么解决?
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
同学故意丑化照片要怎么起诉
可以起诉处理。具体操作:1. 收集同学故意丑化照片的证据;2. 撰写起诉书,明确诉讼请求;3. 向法院提交起诉书及证据材料;4. 预交诉讼费,等待法院开庭通知。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
内容很暧昧,后面他拿我的私密照片威胁我,说发到学校群里,跟我索要一千多块钱,还是个学生
为应对这种情况,保存证据至关重要。首先,确保保存所有与对方的聊天记录,包括文字、图片、语音等。其次,如果可能的话,保留对方发送的威胁信息或照片的原始文件。同时,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的营业执照被冒用开店了,我要怎么维权
营业执照被冒用,应立即维权。首先,向公安机关报案,并提供相关证据。其次,联系工商部门,说明情况并请求协助。最后,如造成经济损失,可依法向法院提起民事诉讼,要求赔
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
4分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
我犯了交通肇事罪,被检查院公诉,但是有身边有两个人和我情况一样,没有被公诉,我觉得不公平
6分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
公司如果开除会给补偿金吗?另外此员工也不能再胜任本职工作了可能解除劳动合同吗?解除劳动合同要员工到公
19分钟前
柏继文律师
近期帮助 36 人
前女友把我的车钥匙拿走不还我,导致车不能年检,后被金融公司警告合同违约把车子收走了,这种情况能起诉吗
19分钟前
陈再雄律师
近期帮助 5361 人
我想问下医疗的事怎么处理,
31分钟前
张诗浪律师
近期帮助 460 人
你好,看守所看个笔录怎么付费
33分钟前
文于律师
近期帮助 171 人
我的案件结果怎么查询?
35分钟前
周晖律师
近期帮助 141 人
房屋到期迟迟不交房
39分钟前
郭有盟律师
近期帮助 347 人
劳务派遣工期为满工厂以订单减少为由,裁员。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询