你好，我的房子2020年交工，至今未住，物业要收电梯运行及二次供水电费，还有生活垃圾清运费，合理吗

更新时间：2022-11-20 11:55:22

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你好，我的房子2020年交工，至今未住，物业要收电梯运行及二次供水电费，还有生活垃圾清运费，合理吗

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1. 房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。
2. 房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
5. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022.11.20 10:59:54

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