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你好,我想咨询一下。民法典颁布后,我交了物业费,物业公司单独收取垃圾清运费和照明费,是否合法

更新时间:2022-08-12 10:03:52
问题描述:

你好,我想咨询一下。民法典颁布后,我交了物业费,物业公司单独收取垃圾清运费和照明费,是否合法

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 服务地区:北京-北京 186-1120-1551

    您好一般情况下根据合同规定判断,建议您电询,为您进一步分析

    2022.08.12 10:03:52
  • 物业公司预收物业费,如果与合同的约定不符,则是违约行为。物业公司可以与业主协商,若是协商不成的,可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据
    法律依据:
    《民法典》第九百三十七条

    物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

    物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

    第九百三十八条

    物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

    物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。

    物业服务合同应当采用书面形式。

    2022.08.12 09:50:53
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