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装修后两年出现雨水管道漏水
更新时间:2022-11-19 21:50:26
问题描述:
装修后两年出现雨水管道漏水
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下面针对房屋漏水是否可以退房的问题,答复如下:
房屋漏水在一手房和
二手房
交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定,房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房间和墙面的防渗漏的保修期为5年。
房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复的话,买受人可以自己先行修复并保留好修复费用的相关
证据
,然后再要求出卖人承担修复费用和由此给买受人造成的损失。当然,如果房屋漏水非常严重,经过多次维修也无法修复,达到了严重影响正常的居住使用的程度,买受人还是可以要求退房的。
2022.11.19 21:50:26
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