我公婆有一套房，房产证是公婆名字，我想卖掉这套房子，需要公婆的四个孩子签字吗

更新时间：2022-11-18 15:07:20

问题描述：

我公婆有一套房，房产证是公婆名字，公公去世了，现在婆婆一人居住，如果我想卖掉这套房子，需要公婆的四个孩子签字吗

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需要其法定继承人全部签字许可。

2022.11.18 15:07:20

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当事人有多个子女时，关于房产继承的处理方式如下：

1. 如果立有遗嘱并明确约定了房产继承人，那么由遗嘱中指定的继承人进行继承。
2. 如果没有立下遗嘱，则按照法定继承的规定处理，由父母作为第一顺序的继承人（包括配偶、子女、父母）来继承。

在继承过程中，应首先遵循遗嘱或遗赠扶养协议的安排，若无此类安排，则按照法定继承顺序进行。其中，子女、父母作为第一顺序继承人享有优先继承权，而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母则为第二顺序继承人，在没有第一顺序继承人时才会轮到他们继承。此外，本编所指的子女、父母和兄弟姐妹均包括特定的关系类型，如婚生子女、非婚生子女等，以确保继承关系的明确和准确。

2022.11.18 13:49:10

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