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你好，之前已朋友的名义买房子，现在他人突然不在了，房子怎么过户
更新时间：2022-11-15 23:13:06
问题描述：
你好，之前已朋友的名义买房子，现在他人突然不在了，房子怎么过户
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
冯静律师
服务地区：四川-成都
177-6130-8485
咨询我
你好，你目前有那些证据呢
2022.11.15 23:13:06
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平均2分钟内
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房产过户原房主可以不在场，原房主可以委托他人代为办理。委托代办房产过户应向房管局提交原房主与代理人的身份证明、
授权委托书
以及代理人的身份证明，授权委托书应由原房主与代理人签名或者盖章。
法律依据：
《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人
处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
2022.11.15 21:27:43
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