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我出资与我哥哥一起买的房子,房产证上只有我哥哥名字,后他不给我房子该怎么办
更新时间:2022-11-18 15:43:32
问题描述:
我出资与我哥哥一起买的房子,房产证上只有我哥哥名字,后他不给我房子该怎么办
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信金国律师
服务地区:北京-北京
186-1169-5580
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合伙买房避免纠纷的最好的办法是签订协议,明确各项权责细则。协议内容需越细越好,明确违约责任、出资比例、产权归属、房屋收益等各方面。共同买房要保存好买房和贷款时的合同文本、付款证明、还贷证明等,留下票据凭证。房产证上注明房产份额。协议需要公证,以发生法律效力。
2022.11.18 15:43:32
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陈瑶律师
服务地区:北京-北京
132-6011-9575
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法律分析:可以起诉另一方要求其承担履行购房合同的义务。起诉的时候最好准备好另一方不履行约定的证据,比如买房时候的合同,一些书证、物证等证据。
2022.11.13 10:05:06
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顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
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您好,您可以委托律师代书合同,明确权利义务, 最大程度保障您的合法权益,详细情况可电询
2022.11.14 13:40:54
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吴丁亚律师
服务地区:北京-北京
135-5275-1245
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您好,可要求加上你的名字,协商不成可依据出资证明主张产权
2022.11.13 20:18:18
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盈科王雨昕律师
服务地区:北京-北京
139-1009-2550
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您可以要求加上您的名字,或者要求哥哥把出资的钱还回来。
2022.11.13 09:57:49
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靳双权律师
服务地区:北京-北京
134-2603-7149
咨询我
可以起诉做房产分割具体情况可以见面沟通
2022.11.14 09:41:05
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
咨询我
您好,如果有约定可以要求对方履行合同
2022.11.13 09:18:34
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梁宏刚律师
服务地区:北京-北京
186-0001-8110
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这种情况可以起诉要回产权
2022.11.13 10:23:17
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房产纠纷律师团队
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547842
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房产证上写别人名字的,出资人无权要回房产。我国实行不动产统一登记制度,
房屋产权
的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准,出资购房不能获得物权效力,但出资人可以依法主张债权。法律依据:《民法典》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022.11.13 00:37:51
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王熙律师
服务地区:北京-北京
您好,您这边有出资证明吗
2022.11.14 11:10:07
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