租房租了一年不想租了，签了一年合同可以不租吗？

更新时间：2022-11-14 14:28:14

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租房租了一年不想租了，签了一年合同可以不租吗？

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您好，当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。

2022.11.12 20:24:14

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2022.11.14 14:28:14

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王秋荣律师
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您好，可以协商一致解除合同，承担相应的违约责任。

2022.11.12 21:08:45

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王俊颖律师
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您好，退租一般按照合同上的违约条款进行赔偿

2022.11.14 09:51:33

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盈科王雨昕律师
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需要提前告知房东，退租事宜

2022.11.12 20:12:10

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王意律师
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您好，可以双方协商解除。

2022.11.13 09:32:10

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租房合同签了一年可以中途不租，但应当按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者出现其他法定解除情形的，承租人可以直接退房并不需要支付赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十四条
有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

2022.11.12 20:01:41

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你好，您和对方协商处理，也要看合同是如何约定的。

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