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租房子时没约定取暖费由谁出,现在需要交取暖费了,应该哪方出?
更新时间:2022-11-12 08:36:42
问题描述:
租房子时没约定取暖费由谁出,现在需要交取暖费了,应该哪方出?
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房屋的取暖费一般由房东交,房东也可以在
租赁合同
中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。法律依据:《
物业管理条例
》第六条
房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:
(一)按照
物业服务合同
的约定,接受物业服务企业提供的服务;
(二)监督物业服务企业履行物业服务合同。
第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
2022.11.12 08:36:42
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