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继承的房产出售需要缴纳那些税费
更新时间:2022-11-03 23:33:46
问题描述:
继承
的房产出售需要缴纳那些税费
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崔斌律师
服务地区:陕西-西安
187-0922-5550
咨询我
这个问题请咨询不动产登记服务中心,谢谢。
2022.11.03 23:33:46
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继承房产出售时的税费有:20%的个人所得税、1.5%的契税(
法定继承人
免征)、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的
继承权
公证费、登记费。法律依据:《
中华人民共和国个人所得税法
》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022.11.02 12:53:05
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