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我在房产中介签了购房合同。打勾的是二手房。小产权房。房产中介。价格高价价格这个合同有效果吗?
更新时间:2022-10-30 16:28:14
问题描述:
我在
房产中介
签了购房
合同
。打勾的是
二手房
。小产权房。是公三农公寓房唉,房产中介。先签了合同。价格高,价格高价价格这个合同有效果吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
秦宇律师
服务地区:江苏-无锡
138-0617-2801
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没有超出显失公平范围的话是可以的
2022.10.29 08:15:02
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丁力律师
服务地区:江苏-无锡
152-6152-1206
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这种合同也是有相应的法律效力的,
2022.10.30 16:28:14
点赞
找法网咨询顾问
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在中介签的购房合同有效。双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力的,协议内容合法、符合法律规定的形式的,买卖居间关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定的,购房合同有效。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022.10.29 06:17:38
点赞
刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
通常情况下,如果我们能够有证据确定是被欺骗而签订的购房合同的话,那么这个时候签订的合同就是无效的
2022.10.29 09:21:51
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钱飞律师
服务地区:江苏-无锡
签字生效的,合同是有效的,按照合同处理 。
2022.10.29 14:56:10
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