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开发商违约交房，4个月，我目前想退房
更新时间：2022-10-27 19:32:46
问题描述：
开发商违约交房，4个月，我目前想退房
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张赣律师
服务地区：贵州-贵阳
139-8514-5383
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你好，这个要看你的合同是怎么约定，是否符合退房条件
2022.10.27 12:14:53
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程先涛律师
服务地区：贵州-贵阳
182-1208-6271
咨询我
可以先书面告知其在合理期限内交房，否则解除合同
2022.10.27 19:32:46
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贵州诚合律师
服务地区：贵州-贵阳
187-8660-9287
咨询我
你好，可以申请退房的，你想什么时候处理呢。
2022.10.27 10:16:41
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张发达律师
服务地区：贵州-贵阳
187-9862-7828
咨询我
你好，可以退房退款的，但是要先催告
2022.10.27 09:09:48
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贵州芮文伟律师
服务地区：贵州-贵阳
400-6062-2325
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收集证据 去法院起诉的
2022.10.27 11:05:51
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开发商违约不能退房，除非开发商严重违约导致
合同
目的不能实现。可以退房的情形：开发商迟延3个月交房；开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；开发商有其他严重违法违规事由等。
法律依据：
《
民法典
》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的
民事法律行为
无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
2022.10.27 07:47:23
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