物业不作为业主有权拒交物业费吗

更新时间：2022-10-27 17:43:45

问题描述：

物业不作为业主有权拒交物业费吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

在一定情况下,业主是可以不交物业费的。如果发现小区物业无作为的话,是可以不交物业费的。

2022.10.27 17:43:45

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

您好，如果有证据可以拒绝

2022.10.24 21:48:10

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1206326 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

业主可以就物业服务不好、服务不到位的部分拒交物业费。当物业服务质量过差，且物业管理公司在合同承诺或书面允诺中明确服务质量要求时，业主有权拒绝支付物业费。

物业服务企业应当遵循物业服务合同的约定，提供相应服务。若因物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害，企业将承担法律责任。

业主应依据物业服务合同的约定支付物业服务费用。若业主与物业使用人约定由后者支付费用，业主仍需承担连带责任。

对于违反物业服务合同规定，逾期未交物业服务费的业主，业主委员会有责任督促其限期交纳。若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向法院提起诉讼。

2022.10.24 19:31:38

点赞
找法网咨询顾问
已帮助844601 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，对方未履行的合同的话可以选择拒交。

2022.10.24 20:12:14

点赞
王立军律师
服务地区：北京-北京

您好这种情况要举出不作为的证据

2022.10.24 21:01:46

点赞
闫军律师
服务地区：北京-北京

您好，物业不作为可以通过诉讼维权，拒交物业费是另一件纠纷案件，您还未陈述的问题请继续陈述，或者也可以直接电联我直接沟通

2022.10.25 10:34:22

点赞
王意律师
服务地区：北京-北京

您好，可以起诉物业合同纠纷

2022.10.25 12:54:38

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

2022.10.25 12:56:23

点赞
李国蓓律师
服务地区：北京-北京

在一定情况下,业主是可以不交物业费的。如果发现小区物业无作为的话,是可以不交物业费的。
物业无作为可以不交物业费,因为物业服务合同属于公共服务合同。业主若要以物业服务不符合约定为由进行抗辩,需拿出证据证实。而且,物业不作为也不能成为业主拒交物业费的理由,但可以成为物业服务企业减收相应服务费用的依据。

2022.10.25 13:57:25

点赞
陈雪倩律师
服务地区：北京-北京

业主无权拒缴物业费，但业主可以与物业商议减少物业费，双方协商不成的，业主可取证后到相关机构进行申诉。

2022.10.25 14:48:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。