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房产证是儿子和母亲的名字,那想卖房子要父亲签字吗
更新时间:2022-10-09 17:04:15
问题描述:
房产证是儿子和母亲的名字,那想卖房子要父亲签字吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宁飞龙律师
服务地区:江苏-苏州
151-5141-8921
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你好,办理房屋登记过户是不需要你父亲签字的,但如果你母亲享有的房产份额系夫妻共同财产,那么你父亲可以要求分得相应的卖房款
2022.10.09 15:55:15
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找法网咨询顾问
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1746993
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父母卖房子女不需要签字。
法律依据:
《
房屋登记办法
》 第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的; (八)法律、法规规定的其他情形。 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是
买卖合同
、互换合同、
赠与合同
、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2022.10.08 22:13:17
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王亚敏律师
服务地区:江苏-苏州
您好,一般情况下是看房产证
2022.10.09 13:52:53
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保航法务律师
服务地区:江苏-苏州
您好,不需要,如果父亲有份额,可以要求补偿
2022.10.09 17:04:15
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