我想问房产的事就是过不了户

更新时间：2022-10-07 07:29:53

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房产过不了户有很多种原因，我不太清楚你的房产不能过户的具体原因，你可以详细的说一下。

2022.10.07 06:16:48

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以下房子不能过户：
（一）依法收回土地使用权的；
（二）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（三）权属有争议的；
（四）未依法登记领取权属证书的；
（五）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2022.10.06 20:04:55

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翟敏律师
服务地区：吉林省-长春

房产不能过户咨询房产中心，是什么原因

2022.10.07 07:29:53

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