我的房产在海淀被小儿子私自出租怎么办？

更新时间：2022-10-27 10:52:53

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我的房产在海淀被小儿子私自出租怎么办？

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您好，不合法。未经父母同意不能处分父母的财产，该行为属于不当得利，可到法院起诉维权。

2022.10.06 19:17:19

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盈科王雨昕律师
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作为房主,有权限支配自己的房子,故您可以要求您的二儿子与承租人解除租赁合同

2022.10.27 10:52:53

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不能随意出租居住权房。居住权人未经房屋所有权人的授权用其名义签订房屋租赁合同进行物权处分与收益，合同对房屋所有权人不发生法律效力，所产生的一切后果由居住权人承担。法律依据：《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

2022.10.06 16:30:10

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胡克丽律师
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您好，可以到法院进行起诉处理。

2022.10.06 20:22:48

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