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擅自租了我的房子?怎么做?
更新时间:2023-01-27 06:46:13
问题描述:
我是业主,未经同意,擅自租了我的房子?怎么做?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程虹毓律师
服务地区:青海-西宁
您好,可以向法院起诉,请求停止侵害,腾退房屋。
2020.06.01 08:36:24
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【法律分析】
不属于无权处分。擅自出租他人房屋并没有导致
物权
(所有权、
抵押权
)发生移转,所有人还是原本的所有人,就不是处分行为。不是处分行为,就更谈不上无权处分。民法上将法律行为分为处分行为和负担行为这两种:1、处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为,其处分的客体是权利。2、负担行为是指一个人相对于另一个人(或若干人)承担为或不为一定行为之义务的法律行为,它的首要义务是确定某项给付义务,即产生债务关系。负担行为是发生
债权债务
关系的行为。3、无权处分,是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。
2023.01.27 06:46:13
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