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擅自租了我的房子？怎么做？
更新时间：2023-01-27 06:46:13
问题描述：
我是业主，未经同意，擅自租了我的房子？怎么做？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程虹毓律师
服务地区：青海-西宁
您好，可以向法院起诉，请求停止侵害，腾退房屋。
2020.06.01 08:36:24
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【法律分析】
不属于无权处分。擅自出租他人房屋并没有导致
物权
（所有权、
抵押权
）发生移转，所有人还是原本的所有人，就不是处分行为。不是处分行为，就更谈不上无权处分。民法上将法律行为分为处分行为和负担行为这两种：1、处分行为是直接使某种权利发生、变更或消灭的法律行为，其处分的客体是权利。2、负担行为是指一个人相对于另一个人（或若干人）承担为或不为一定行为之义务的法律行为，它的首要义务是确定某项给付义务，即产生债务关系。负担行为是发生
债权债务
关系的行为。3、无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。
2023.01.27 06:46:13
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