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然后想把房子过户给我，房子大约值90万左右，想问下是现在过户合适还是继承遗产合适？
更新时间：2022-10-06 09:41:00
问题描述：
我父亲现在病比较严重，然后想把房子过户给我，房子大约值90万左右，还有5年左右房贷，但他现在名下信用卡有逾期大约3万不到，想问下是现在过户合适还是
继承
遗产合适？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
郭海滨律师
服务地区：江苏-南京
137-7668-5160
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还清贷款后才能过户到你名下
2022.10.06 09:41:00
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父子之间房产过户继承的条件是：房产属于父亲的合法财产；缴纳法律规定的相关税费；到房产所在的房屋登记管理部门申请过户登记；房屋登记管理部门审核后进行不动产变更登记，发放新的房产证。
法律依据：
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.10.05 18:54:53
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