当事人诉讼申请购房合同解除，在诉前申请财产保全。保全不到财产会转为一般债权吗？

更新时间：2022-10-27 10:03:53

问题描述：

当事人诉讼申请购房合同解除，在诉前申请财产保全。开发商没钱且破产，请问诉前保全能达到的效果和结局？保全不到财产会转为一般债权吗？如果开发商有财产线索能否申请法院强制执行？

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北京濬远律师
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诉前保全只是可能起到保证诉讼结果便于执行的措施，如果能保全到对方财产，在判决后可以对保全财产执行。如果对方没财产，就保全不到。没有抵押的债都是普通债，跟保全没有关系。

2022.10.05 18:54:31

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吴丁亚律师
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您好，诉前财产保全的特点是能及时有效地防止义务人转移、隐匿、挥霍其财产，开发商有财产线索可以申请法院强制执行。详情可以电询，为您详细分析。

2022.10.05 19:51:50

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盈科王雨昕律师
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诉前保全只是可能起到保证诉讼结果便于执行的措施,如果能保全到对方财产,在判决后可以对保全财产执行。如果对方没财产,就保全不到。

2022.10.27 10:03:53

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文香香律师
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您好，开发商有财产线索，是可以申请强制执行的。

2022.10.05 18:05:23

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监管账户的钱是否可以申请强制执行？

2022.10.06 10:51:00

你好。是可以申请强制执行的

2022.10.06 11:28:54
范琪律师
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您好，已经到了破产的地步，无法优先授偿了。

2022.10.06 01:27:23

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王意律师
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您好执行问题可以具体沟通

2022.10.06 09:37:06

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保全的房产申请人胜诉后可以申请强制执行保全的财产；被保全人胜诉后可以申请由保全申请人赔偿保全程序对被保全人造成损失，法院保全错误的被保全人可以申请国家赔偿。法律依据：《民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第一百零五条申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

2022.10.05 15:59:01

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