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想买一个房产证没有办下来的房子需要注意哪些问题，
更新时间：2022-10-05 12:15:57
问题描述：
想买一个房产证没有办下来的房子需要注意哪些问题，
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买卖未办理房产证的房屋，双方可以先行签订购买协议，并在必要时进行公证。待房产证下发后，再进行交易。没有房产证的房屋，虽然存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书及办理房屋过户手续，但这并不影响买卖合同的效力。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记后才会发生效力；未经登记，则不发生效力，但法律另有规定的情形除外。对于依法属于国家所有的自然
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，其所有权可以不进行登记。
此外，当事人之间订立的有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，在合同成立时即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。未办理物权登记的，不影响合同的效力。
2022.10.05 12:15:57
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买没有房产证的房子需要注意什么
房屋买卖
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没有房产证的房子购买需要注意什么
这种房子风险很大，而且无法避免的。
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购买没有产权的房子有什么需要注意的
你好，有风险，以后很那办理产权。
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买没有房产证的房子会有哪些问题该注意些什么？
房屋买卖前的产权审核，首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。
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买没有房产证的老房子需要注意什么
你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。
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买没有房产证的老房子，需要注意什么
买没有房产证的房子需注意如下几点：1、决不能买利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房；2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买；3、土地产权存
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买没有房产证的房屋应该注意些什么问题
买没有房产证的房子需注意如下几点：1、决不能买利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房；2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买；3、土地产权存
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购买无房产证的房子需要注意什么？
您好，请问您买的是拆迁房还是农村自建房？
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咨询一下购买没有房产证的一手房需要注意什么
你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。
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购买没有房产证的一手房需要注意什么
你好，夫妻共同买房子是需要结婚证的，夫妻共同买房也就证明二人已经结婚，共同买房所以财产将作为共同财产，因此需要提供结婚证，而且需要夫妻双方到场签字。
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我们这县城的的房子大多数没有房产证。买了后需要注意哪些方面
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。
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