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烂尾楼评估的价格可以作为开发商常还债务的价格吗？

更新时间：2022-10-04 11:38:21
问题描述：
烂尾楼评估的价格可以作为开发商常还债务的价格吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 李金焕律师
    李金焕律师
    服务地区：河北-邢台 159-3369-8781
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    评估价格作为拍卖参考。开发商应该按照实际债务偿还。
    2022.10.04 11:38:21
    点赞
    烂尾楼实际债务价格和开发商达不成协议，有一个评估价格是不是能为准
    2022.10.04 11:45:12
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1697145 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    业主买到烂尾楼应当及时联系开发商筹措资金、完成后续工程，开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或者以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第七十二条
    清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
    第七十三条
    法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。
    第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
    2022.10.04 11:09:02
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