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朋友的拆迁安置房房产证还没有办下来，我们签个合同把房子抵押给我合同怎么签我才会不吃亏？
更新时间：2022-10-04 10:52:28
问题描述：
你好，朋友的
拆迁安置
房房产证还没有办下来，现在急需用钱，我们签个
合同
把房子抵押给我合同怎么签我才会不吃亏？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
姜月律师
服务地区：浙江-杭州
182-6802-0357
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你好，建议明确的写明借款合同的出借人、借款人、借款金额、利息、担保方式、违约责任、还款期限和方式等，在签订一个抵押合同，保证自己的权利
2022.10.04 00:42:00
点赞
程杰律师
服务地区：浙江-杭州
188-6883-2993
咨询我
你好，需要办理抵押登记才有效
2022.10.04 10:52:28
点赞
陈远星律师
服务地区：浙江-杭州
137-3227-2706
咨询我
您好，办不了抵押登记不保险
2022.10.04 04:51:58
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找法网咨询顾问
已帮助
1665707
人 · 响应时间
平均3分钟内
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拆迁已设定抵押的房屋处理方式如下：抵押双方可以协商，以拆迁补偿金提前偿还债权人，或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取
房屋产权调换
的方式补偿的，债权人和
被拆迁人
可以重新订立
抵押合同
。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022.10.03 22:49:55
点赞
吴王芳律师
服务地区：浙江-杭州
你好，房产证还没有办出来的话是做不了抵押登记的呢，你的权利还是没有办法保证，只能合同约定违约责任
2022.10.03 23:07:44
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