合同上写着，违约赔付月房租百分之五十

更新时间：2022-10-07 15:18:38

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合同上写着，违约赔付月房租百分之五十

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李玉晴律师
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是对方违反租房合同的约定是吗？可以直接要求对的赔偿。

2022.10.07 15:18:38

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1. 房屋租赁合同一方违约时，有约定的按照合同约定赔偿损失；没有约定或约定不明确的，按照实际造成的损失进行赔偿，但赔偿数额不得超过租赁期内总房租数额的30%。
2. 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
3. 当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求增加；若违约金过分高于造成的损失，法院或仲裁机构可根据请求适当减少。

2022.10.03 01:22:38

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