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承租方没经房东同意把房子转租他人承担什么责任
更新时间:2022-10-03 07:29:46
问题描述:
承租方没经房东同意把房子转租他人承担什么责任
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邵亮律师
服务地区:辽宁-阜新
134-6481-2033
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租赁合同未约定转租条款,转租无效,你可以解除租赁合同
2022.10.03 07:29:46
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承租人擅自转租应该承担如下法律责任:1、如果第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;2、如果未经房东同意擅自转租,转租的
合同
可能面临无效的风险,承租人不仅要面临房东的追责,还要承担次承租人的追责。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022.10.02 23:57:14
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