满两年，多套房二手房费用多少

更新时间：2022-10-14 15:54:41

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二手房房产过户费用可从以下方面进行计算：

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

（2）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。

（3）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。

（4）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。

（5）房屋产权登记费：大概80元，买方承担。

（6）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担。

以上费用，各地收取标准不一，具体还需到当地房产登记部门咨询。
法律依据：

2022.10.01 20:40:56

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