我租了房子住了半年，房子漏水了，原因是年久失修，但是房东要我们出维修费用

更新时间：2022-10-01 16:58:53

问题描述：

我租了房子住了半年，房子漏水了，原因是年久失修，但是房东要我们出维修费用

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1639314 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

出租房子漏水了维修费一般由出租人出。出租人有包吃租赁物符合约定用途的义务，当房子因年久失修的原因漏水时，承租人可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。法律依据：《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2022.10.01 16:58:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

如果租的房子漏水，我可以退房吗

如果租的房子漏水，我可以退房吗

我在外面租了一年的房，现在要退房了，他要我出房屋损失费，我不想出。房屋没有损坏

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租的房子漏雨漏水我可以要求退房吗

租的房子漏雨漏水我可以要求退房吗

租的房子漏水可以解除合同吗

租的房子漏水可以解除合同吗

我租的房子漏水，修了几次还是漏，房东推辞现在没办法

如所租房屋漏水而房东不解决时，承租人可以自行找人维修，并要求出租人承担维修费用。但如果是因为承租人使用不当造成房屋漏水的，其维修费用须由承租人自己承担。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户可以业主家生孩子吗

租户可以业主家生孩子吗

我租的房子空调漏水了，我开始提醒房东，房东不注意，地板坏了，让我承担一半的责任

您好，可以起诉要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

想问一下，我租的房子角阀坏了，房东修还是我修，谁来承担费用

对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出明显约定，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租了个房子，即将入住了，发现空调是坏的，房主不给维修

你好，建议跟房主进行积极沟通维修。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我今年租了一个房子，准备入住的时候发现空调是坏的，需要维修花200块钱，这个钱房主不给出

你好，建议双方积极沟通协商。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房期间屋内设备坏了影响我使用了但是房东不肯出钱维修，怎么办

房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是租的房子，一查水费用掉了1000块钱，不给维修，不然你们就那么住

除非合同有约定，维修责任在出租方。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

承租人擅自改变承重墙结构的，出租人能否随时提出终止合同？

你好，可以主张恢复原样，或者按照装修给予补偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房后发现周围有施工现场，施工噪音很大

你好，可以向环保部门举报

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想问一下我租的房子一点也不热。房东的租金押金就不退了

您好，可以协商处理

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么申请连租房呢想申请连租房

申请连租房时，需关注当地政策，确保符合申请条件。在线申请时，需详细填写个人信息和住房状况，并上传相关证明材料。现场申请则需携带完整材料，按要求填写并提交。申请过

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房中介向租客索要一个月的租金是否合法

需要按照合同履行解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租房子，当时承诺配洗衣机，维修窗户锁，已经入住半个月了，还没有人来安排我可以不可以退租

可以。安徽达宁律师事务

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房客租房违约还把锁带走，我能报警吗

可以报警但效果有限，民事纠纷一般通过协商、诉讼解决。选择协商可快速解决，诉讼则更具强制力，应根据情况选择合适方式，必要时寻求专业法律帮助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

三个人租房一个人不租了，要负责全部压金吗？

租房押金纠纷可通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式处理。协商是首选，若无法达成一致，可考虑申请调解或提起诉讼。在租房合同中如约定了有效的仲裁条款，还可选择仲裁解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

12秒前

云南定和律所律师

近期帮助 2912 人

不认识的贷款填写的紧急联系人是我，现在他逾期了，但是我又不认识那个人，对我有没有影响

6分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 14937 人

你好，我在公司摔伤腰部

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 112358 人

老板扣你一半的工资不给你怎么办？

12分钟前

谢锦春律师

近期帮助 1034 人

金融非吸案件

22分钟前

余联刚律师

近期帮助 112358 人

在公会上班没拿到工资

28分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2960 人

朋友把网络账号送出给我之后现在他可以找回吗？

28分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 2960 人

和商场物业合同到期了，他以此为要挟不签不合理的物业合同就不给充电费，这怎么解决

30分钟前

余联刚律师

近期帮助 112358 人

你好，律师怎么快速离婚？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟