农村房屋买的面积和实际面积有差别

更新时间：2022-09-30 23:47:15

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购买农村房屋的注意事项有：
1、注意农村房屋买卖是否合法；
2、注意城镇居民能否购买农村住房；
3、注意房地是否分离；
4、注意确认合同效力。法律依据：《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2022.09.30 23:47:15

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