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奶奶已去世，爷爷想把房子以卖买的方式过户给孙子，他的一儿一女已经同意，怎样办手续好呢，谢谢
更新时间：2022-09-30 21:07:56
问题描述：
奶奶已去世，爷爷想把房子以卖买的方式过户给孙子，他的一儿一女已经同意，怎样办手续好呢，谢谢
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爷爷的房产过户给孙子应该办理的手续是：签订转让、赠与或继承合同，爷爷签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据：《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.09.30 21:07:56
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