房产过户税费是怎么计算？

更新时间：2022-09-30 08:25:27

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计算房产过户费的方式如下：

1. 20%的个人所得税；
2. 3-5%的契税；
3. 1‰的印花税；
4. 5%的增值税（购买不足2年的住房）；
5. 5.55%的城建税、教育附加税；
6. 房屋交易手续费；
7. 房屋产权登记费。

个人所得税的税率：

1. 综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
2. 经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
3. 利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府根据规定提出，并报相应的机构备案。此外，不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移，可以实行差别税率。

2022.09.30 08:25:27

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