1。即便房子的房主是他的岳父，我是否可以认定他是完全代理他的岳父的？（在签定协议之前，我见过他的媳妇，她也是同意的）2。我是否可以认定他和我签定的租房买房协议有效？3。如果，我想办法录音证实我和
更新时间：2006-01-16 16:44:39
问题描述：
我去年8月1日从房主那租的房子。当时，房主是这样说的，这个房子要是租，就是租金4500元/年，要是买，房子的价钱是118000元。然后，我和房主共同约定，签定的租房协议：约定每年的租金是4500元，如果在半年内，我买这个房子，房价118000元不变，我先交的租金4500元在房价内，等于我要是在半年内买，在补交113500就行了。 我和他签定的时候，他的媳妇和岳父也知道，也是同意的，当时要是卖的话，他们是同意这个价钱卖的。 可是，现在有一个问题是，现在的房价长了，房主不认这个价钱卖。他拿出的理由是：当时签定的协议是他和我签的，而房子的真正主人是他的岳父，这样，他认为协议无效。可是，从一开始，我就没有见到他的岳父，房子的钥匙也是他交给我的，他也说，房子是他买给他岳父的。我在租的时候，要和他要房子的产权证明了，他说，还没办理呢，因为这个房子刚交工，还都没有办。还说，我知道他的工作地点，不会有什么差错的。在我承租期间，他可能办理了产权证明了。 在交取暖费的时候，我和他要了交取暖费的本，本上写的不是他的名字，我问他，那个是谁，他说，是他岳父。
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