您好，我买房交订金1万元，对方违约卖不成房子，也不退我订金怎么办

更新时间：2022-09-29 21:57:38

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违约不卖房子应当退还订金，不退还可以向法院起诉

2022.09.29 14:56:49

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刘瑾东律师
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可以委托律师帮你起诉到法院要求对方赔偿

2022.09.29 21:57:38

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你好，对方是怎么违约了呢

2022.09.28 22:19:27

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买房交订金在对方违约的情形下是可以退的，如果对方没有违约，买房一方构成违约的需要承担相应的违约责任。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2022.09.28 21:49:54

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尚渠律师
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你好可以起诉要求退还的

2022.09.28 22:11:30

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