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租房子时说房租没到两个月不退押金，房东并没有跟我说，签合同时也没说，我事后才知道这件事
更新时间：2022-09-26 13:46:29
问题描述：
租房子时说房租没到两个月不退押金，房东并没有跟我说，签
合同
时也没说，我事后才知道这件事
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
桂传民律师
服务地区：湖北-武汉
182-7141-0139
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首先要看在租房的时候签订的租房合同中的约定，如果合同中约定了承租人提前退租的违约方式就需要按照合同来进行，如果没有签订合同这时候承租人可以和房东协商处理。
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2022.09.26 10:04:57
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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
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您好，有约定按合同约定处理。合同没约定的按法律规定处理
2022.09.26 09:49:12
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李琴律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
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你好，具体需要结合案情体现的有关事实而定
2022.09.26 09:56:03
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石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉
185-0274-7533
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你好，请问合同对此项有规定吗？1
2022.09.26 13:46:29
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出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2022.09.25 15:28:51
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租房子没签合同押金可以退么
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租房租了一个月，房东不给退押金，说最低只租两个月，之前签合同也没提过，合同上也没写，怎么解决@
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搜集有利证据起诉解决解决返还
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你们有合同吗？如果有合同按照合同约定。如果没有，租户的要求基本合理
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你好，房租之前到期晚交好几天，现在不想住了，退房子，房东想要违约金
租客违约需承担责任。处理方式：1. 与房东协商，争取减免或延期支付违约金；2. 如协商不成，按协议支付违约金；3. 寻求法律援助，了解自身权益，避免不必要纠纷。
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你好，房租到期之后租金晚交好几天，现在不想住了，房东要违约金
如果您不想继续租房，与房东的违约金纠纷可以通过以下方式处理：首先，与房东进行友好协商，明确双方的权利和义务，争取达成和解；其次，如协商无果，可以向当地房屋租赁管
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我先给中介交了定金，签租赁合同的时候发现是二房东。我能退定金吗？
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