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两人共有的房地产有债务法院可以拍卖吗？

更新时间：2022-09-14 11:37:49
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两人共有的房地产有债务法院可以拍卖吗？
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  • 吴丁亚律师
    吴丁亚律师
    服务地区：北京-北京 135-5275-1245
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    您好，如果夫妻一方有债务，但房产是共同财产，法院不能强制拍卖。夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。
    2022.09.14 11:37:49
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1593190 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    个人债务可以拍卖夫妻共有房产，如果其个人债务无力清偿的时候，则对于其夫妻共有的房产可以进行拍卖，但是应当保留被执行人及其抚养亲属的生活必需品。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
    对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
    共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
    共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
    2022.09.14 11:03:12
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