租房漏水，殃及楼下，房东还是租客负责？

更新时间：2022-10-11 10:20:14

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租房漏水，殃及楼下，房东还是租客负责？

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郭庆梓律师
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您好，若是租客的原因导致的漏水，由租客负责，若房子本身质量存在问题，由房东负责。

2022.10.11 10:20:14

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余希律师
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你可以直接找房东，房东会依据合同找租客的

2022.09.07 10:22:21

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熊晖律师
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您好，是因什么而漏水呢？

2022.09.05 21:56:10

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：

1. 租客可以要求房东承担违约赔偿责任；
2. 构成违约，房东需要赔偿相应违约金。如果双方在租赁合同中对此有规定，就按照合同规定的数额进行赔偿；如果合同中没有规定，则按照对受害方造成的实际损失来计算；
3. 双方也可以尝试通过协商解决。如果协商不成功，承租方可以起诉至法院。在上诉至人民法院之前，应当提前搜集对方违约的相关证据，例如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。

2022.09.05 20:09:51

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范海涛律师
服务地区：湖南-长沙

看谁的原因，不是房客原因房东负责，满意点个好评。

2022.09.05 22:07:50

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方文斗律师
服务地区：湖南-长沙

可以代理的，需要代理吗

2022.09.05 23:20:43

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