我刚租的一套房，给我一星期免租期，合同还没到生效日期，我想把房子退了，房东想扣我一部分押金，这合法吗

更新时间：2022-09-05 10:48:12

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你好，我刚租的一套房，给我一星期免租期，但是我入住了。合同还没到生效日期，我想把房子退了，房东想扣我一部分押金，这合法吗

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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》第五百六十三条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2022.09.05 10:48:12

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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2022.09.05 09:16:04

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您好，合同生效，一方违约是要承担违约金的，建议协议解决

2022.09.05 09:31:39

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房东在以下情况下不退押金合法：1、承租人损坏属于房东的物品。2、租户没有定期上交押金。3、租户没有按照合同约定直接退租，履行合同约定是双方的基本义务，如果到了约定的退租时间，未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权不经租户的同意扣押租金

2022.09.05 05:02:57

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